1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+15.2%
港区
150.9万円/㎡
前年比+26.5%
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三田富洋ハイツ
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,212万円
99.1万円/㎡
1,832
2,752
3,672
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,672万円
84.9万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月21日
三田富洋ハイツ
2,600万円（80.2万円/㎡）/ 10階 / 32.4㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,600万円 | 80.2万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/28 | 3,500万円 | 133.3万円 | 8階 | 26.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/22 | 2,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 2,400万円 | 91.4万円 | 8階 | 26.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/19 | 3,480万円 | 110.6万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 126.5万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/27 | 2,590万円 | 102.5万円 | 8階 | 25.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/26 | 2,590万円 | 91.3万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 105.0万円 | 7階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 2,790万円 | 110.4万円 | 8階 | 25.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/18 | 2,790万円 | 98.3万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 74.0万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は89.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 三田富洋ハイツ 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 2,600万円 | 80.2万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/30 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 2,650万円 | 87.3万円 | 30.37㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/13 | 赤坂キャステール 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 2,700万円 | 89.6万円 | 30.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/31 | ソフトタウン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 3,480万円 | 93.5万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/21 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,510万円 | 87.8万円 | 39.98㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 2,680万円 | 98.7万円 | 27.15㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 朝日南麻布十番マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 96.3万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/02 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,850万円 | 87.0万円 | 32.76㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/24 | 朝日南麻布マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,080万円 | 99.5万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション白金第2 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,500万円 | 94.7万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,500万円 | 96.5万円 | 25.9㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 中銀高輪マンシオン 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 2,900万円 | 94.2万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/05 | クレール三田 港区三田四丁目 | 三田駅9分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/06/16 | ローレル三田 港区三田二丁目 | 田町駅7分 | 2,380万円 | 85.9万円 | 27.72㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ニューウェルハイツ高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/10 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 1,680万円 | 67.4万円 | 24.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/01 | マートルコート三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 2,430万円 | 98.7万円 | 24.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 2,580万円 | 76.7万円 | 33.63㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 2,900万円 | 91.0万円 | 31.88㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンションフェリス三田 港区芝五丁目 | 田町駅5分 | 2,680万円 | 99.6万円 | 26.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/04 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,500万円 | 92.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.57㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/27 | トーア高輪ガーデン 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 東京ベイサイド 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 2,590万円 | 76.8万円 | 33.74㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,730万円 | 66.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 田町ダイヤハイツ 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 1,880万円 | 69.8万円 | 26.95㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は港区の平均と比較して46.9%割安です。
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